马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?点这里注册
x
本帖最后由 wx_bf5vv8l4 于 2014-12-13 07:48 编辑
一直想写一下“供热计量改革”这个话题,今天终于有时间啦。 先说说定义: 供热计量改革是针对参与集中供暖的用户(就是在我们大烟台交了24.5元/m2取暖费的人们),不再统一按建筑面积费,而是按照使用热量的多少收费,用多少热、交多少费。
供热计量改革是国家层面出台的一项重要的节能减排政策,大烟台2010年开始,首次尝试计量收费,当年,试行的小区分别是500公司供热的中桦家园、天鸿凯旋城、海天名人广场、万光观海花园;市热力公司供热的鹿鸣北区;清泉热电公司供热的烟台大学新建住宅区、三高校生活区。那钱怎么手呢?首先是先按面积交钱(24.5元/m2×建筑面积),再根据实际用热“多退少不补”。 具体金额是这么计算的:取暖费=建筑面积×9.8元/㎡+热表读数36.08元/GJ 36.08元/GJ有个修正系数,住宅楼顶层下浮4%,底层下浮3%。 其实,供热计量改革如同很多民生课题一样,是国家为了国计民生而制定的科学性政策。政策本身没有错误,制定的根本也是为了改善现行行业的缺陷。表面上来讲,不管是政fu还是供热公司、开发商、用户都能从中得到好处。 1. 热力公司:因为单位用户所需的供热总量降低,热力公司可以将省下来的化石能源(煤炭)用于更多小区的采暖,扩大经营规模。 2.用户:用多少热收多少费,家里没人的时候可以关掉暖气、地暖,用户在节省费用的同时,可以享受到更广泛的热力管网覆盖(以前没有覆盖到的小区可以享受到集中供暖啦)。 3.天chao 政fu:节能减排,减少煤炭燃烧带来的能源浪费和环境污染,减少雾霾天气(介可是个大事儿呀。。。) 但是,如果仅看这些好处你就觉得事情好办了,那我要说↓
如同很多政策一样↓ 因为种种原因,供热计量改革政策真正落地后却并没有达到预想的效果。
为啥推不动呢?其实就俩字↓ 用户:住宅的保温效果取决于楼体外墙保温水平,这一点老房子和新房子区别很大。要达到同样的室内温度,不同的住宅所需热量是不同的。不保温的老房子用热量如果按计量收取的话,一定会超出24.5元/m2的标准,根据多退少不补的原则,取暖费等同于集中供暖费用。有人想到了改造楼梯外墙的方法,但这部分费用要居民出,面对这个办法我就提醒一句,别惹老房子里的中国大妈。。。 另外,居民的素质也很重要,否则就会带来很多人为的麻烦。
而且,传统地暖的水泥层较厚,如果家中无人时把地暖关掉,晚上再开,那至少需要2-3个小时房间才能热。谁也不希望回家要冻上个几个小时吧。 即使装上温控器,白天不关闭供暖系统,只是调低流量,加热效果也不尽如人意。新型干式地暖升温速度还行,20分钟-40分钟,但是该类产品要求生产工艺较高,而自主品牌产品暂未进驻大烟台市场。 政fu:刚才说了楼体外墙节能改造费用,另外还要对原有管道进行,用户和热力公司肯定不会出,只能政fu出,但这个费用太大,政fu表示↓ 供热公司:因为该政策不会给企业带来收益,也增加了工作量。退费会使经营收入下降,所以很多小区即使装了热表,也未实施计量收费,成了摆设。而且,即使将节省的热能来增加供热面积,新管网的铺设成本巨大,收同样的钱却要增加运营成本。使企业没有积极性。 开发商:新建小区必须安装供热计量装置,否则无法通过验收。而要安装一整套小区热计量设备势必增加建筑成本。如热表,进口热表费用均在千元以上,国产热表质量不过关,维修率高,而且价格也要500元以上。另外,很多地方水质较硬,导致热表感应装置结垢,影响测量效果。
总之呐,这个事儿是个好事儿,但还是要上头再琢磨琢磨。要大规模推行,小伙伴们做好长期等待的准备吧,会是一个很漫长的过程。
|